Haartsestraat 43 - AALTEN

ANDERS
Deze instapklare vrijstaande woning is anders dan je direct zou verwachten. En dat maakt hem extra leuk. Compleet tot in het detail verbouwd tot een zeer modern exemplaar. Maar wel met die authentieke sfeer. Het enige wat je nog aan zou kunnen passen zijn de garage en de carport. Maar voor de rest is het stofzuigen, je eigen meubels erin zetten en de woonpret kan beginnen. Vroeger stond in deze straat de pijpenfabriek, nu geven de kronkels in de straat, de mooie bomenpartijen en vari�teit van woningen het een mooi aanzien. De woning ligt dicht tegen het centrum aan. Je slaat de hoek om en je loopt zo het schitterende buitengebied in. De waterval, 143 meter verderop, blijft fascinerend. In gedachten nemen wij je vast mee voor een rondleiding.

ACHTEROM KIJKEN
We hebben de auto bewust even in de parallel lopende straat aan de overkant gezet. Komen we leuk aanwandelen. We zien de breedte van de straat en de variatie in veelal vooroorlogse woningtypen en de majestueuze bomen. De auto hadden we trouwens ook op de eigen oprit of onder carport kunnen parkeren. De tuin achter grenst aan een riante groene kavel wat het een extra vrij gevoel geeft. En bij vrijstaand wonen heb je inderdaad ook nog een voor- en zijtuin.

ACHTER DE VOORDEUR
We lopen even terug en beginnen bij het begin. De hal heeft uiteraard een trapopgang maar geeft ook toegang naar een gemoderniseerde meterkast en heuse riante kelder. De woonkamer heeft een fraaie plavuizenvloer (met houstructuur) en vloerverwarming en loopt over in de open woonkeuken. In de aanbouw achter is een groot modern toilet met urinoir en hangcloset en een gave bijkeuken met extra keukenblok (granieten aanrecht) en cv-combiketel (Nefit uit 2016).

We gaan weer terug naar waar we begonnen en nemen de trap naar de verdieping. Op het gemak bekijken we een drietal slaapkamers met vaste kasten en een kamer zonder daglicht (nu een kantoortje). De badkamer is prachtig met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming.
Via een vlizotrap komen we op de ge�soleerde zolderverdieping met stahoogte in het midden. Hier zou je nog prima twee kinderkamers kunnen maken (en waar het kantoortje zit een vaste trap).

AAN HET WOORD: DE VERKOPER
�We konden de woning kopen waar we zakelijk onze bedrijfsruimte hebben en ja, zo�n kans krijg je niet vaak. Vandaar� We maken plaats voor nieuwe bewoners. En die zullen merken dat we alles alvast voor hen onder handen hebben genomen. Koper krijgt een heerlijk huis met veel woongenot.�

AARDIGHEDEN
� Altijd tof zijn de paneeldeuren, het hoge plafond en het Amerikaans eiken kozijnenwerk (sommigen vervangen door hardhout).
� De woning is compleet aangepast aan de normen van deze tijd maar wel met een vette knipoog naar tijden van weleer.
� De achtertuin, mogelijkheid voor 5 slaapkamers, de vloerverwarming ... er zijn zoveel aardigheden, we laten ze graag tijdens de bezichtiging aan je zien.

AANRADER!
Maak een uurtje vrij om deze centraal gelegen vrijstaande woning te bekijken en raak net als ons enthousiast.

Lees meer