Lieversdijk 33 - AALTEN
BETREFT
Net na de dorpskern van De Haart zien we aan de linkerzijde een bordje met de huisnummers 33/33a. We rijden al slingerend de 400 (!) meter lange oprijlaan af en genieten nu al met volle teugen. Schitterend die glooiingen in het coulisselandschap! Dan komen we aan bij onze charmante en stijlvolle woonboerderij. Met de schuur geschakeld aan nummer 33a. Je staat verbaasd over de vergezichten, de ruimte en mogelijkheden. Wij snappen best dat huidige bewoners er al 33 jaar wonen. Graag maken we je enthousiast over deze unieke STEK. Inderdaad, we schrijven het met kapitale letters.
BOUW
Op de schuur staat ‘1910’ maar het voorhuis dateert uit ca. 1925. Overwegend gebouwd in steens muur, soms met een klamp ertegenaan. In 2009
is er op het voorhuis een nieuw dak gekomen, met nieuwe pannen. In 1999 zijn de zinken goten vernieuwd en dit jaar is de buitenboel professioneel geschilderd. Er is glasvezel aangelegd en op het dak liggen 9 zonnepanelen. Het pad is recent door de gemeente onderhanden genomen, inderdaad dit pad leidt alleen naar deze twee woningen (dus geen doorgaande weg).
BINNENKIJKEN
Het gebeurt niet vaak dat we via de deel een bezichtiging starten. Dat doen we deze keer wel. We zijn binnengekomen via de grote halfronde staldeuren (denk om je hoofd ??). We stappen ferm over het stampbeton en zien ondertussen de Hildes, de voormalige stallen en de werkplaats. De hooizolder is grotendeels leeg. In gedachten bedenken we wat we allemaal met deze giga ruimte kunnen doen. De huidige bewoners hebben alleen kippen en die dartelen buiten rond. Aan het eind van de stal gekomen geeft een bescheiden deur toegang tot de woning.
Op het gemak bekijken we de brede hal met deur naar klompenhok (heerlijk zitten daar in de zon en uit de wind) en aan de andere zijde het toilet een sobere badkamer met inloopdouche en wastafel. In het portaal hangt de cv-combiketel (Vaillant uit 2007). We zien de leuke opkamer en lopen terug. Via de nette woonkeuken (met houtkachel) komen we in de brede woonkamer. Geweldig wat een uitzicht en wat een heerlijke lichtinval. Vanzelf blijven we hier even hangen. We noteren nog de originele plavuizen vloer (voormalig gangpad naar de buitendeur in de woonkamer) de gezellige tegelkachel (prominent in het midden van de woonkamer) en de parketvloer. De schuifdeuren naar de keuken hebben glas in lood ramen. Er is een fraaie deur (ook met glas in lood) naar de opkamer. Een andere deur geeft toegang naar de computerkamer (voor in de rechterhoek, met bedstede).
Via de woonkeuken lopen we terug naar een middenportaal. Hier treffen we een steile trapopgang die nog zelden wordt gebruikt, een bergkast en toegang naar royale, droge kelder (net geen stahoogte).
De trap die ons naar boven brengt is in de brede hal waarover we eerder schreven. Rechts zien we een geļsoleerd hok wat nog niet verder is afgewerkt. Door alle deuren, hoeken en bochten zouden we bijna de weg kwijtraken. Maar nadat we twee keer de bovenverdieping hebben doorlopen kwamen we tot vijf slaapkamers en een eenvoudige badkamer met toilet, douche en wastafel. Natuurlijk is er overal nog kast- en bergruimte.
Er is geen trap maar wel een luik naar de tweede verdieping. Hier kun je staan.
BUITENLEVEN
Het is bijna onmogelijk om dit paradijsje met een pen te beschrijven. Dit moet je beleven, ondergaan. Eindeloos genieten. De luchten zijn elke keer weer anders. Reeėn springen verderop door de wei. En de rust is overweldigend terwijl je toch niet eenzaam woont.
BUURT
De buurtschap de Haart (betekent: ‘Bos waar hout gekapt mocht worden’) is gelegen rondom een kruispunt van B-wegen. Waar de Buninkdijk, de Lieversdijk en de Haartseweg elkaar kruisen ligt het grootste deel van de bebouwing van de Haart. De buurtschap ligt op een hoger gelegen deel in het landschap en wordt omzoomd door verscheidene essen. Langs de noordgrens van het dorp ligt de gemeentegrens van Aalten. Ga je richting het oosten dan kom je in Winterswijk. Het heeft een eigen dorpsschool. De omgeving is imponerend door het vele natuurschoon.
BETREFT TECHNIEK
De verwarming binnen wordt verzorgd door de centrale verwarming, een extra houtkachel in de keuken en een tegelkachel in de woonkamer. Het was een aardige kostenpost maar er ligt glasvezel. De elektrische groepenkast is vernieuwd en er is krachtstroom aanwezig.
BONDIGE REACTIE VAN VERKOPER
“Wij wonen hier bijna 33 jaar en met ontzettend veel plezier. Omdat onze (klein-) kinderen in het westen wonen en de boel voor ons te groot wordt zijn we voornemens om wat plaatsen westwaarts op te schuiven. Maar wat zullen de volgende bewoners hier geweldige jaren gaan beleven. Naast ons is vorig jaar een leuk jong stel komen wonen die de zaak stapsgewijs opknappen. Ook hebben ze een landschapsplan laten maken wat de omgeving alleen maar nog mooier gaat maken. “
BIJZONDERHEDEN
• De woning is netjes maar eenvoudig bewoond. Dus weinig luxe aanwezig.
• Door de enorme hoeveelheid leefruimte en breedte van de woning is het goed mogelijk om één en ander anders in te delen.
• Aansprekende elementen in Jugendstil aanwezig.
• Naast de woonkamer en keuken is een pad van twee meter breed op grond van de buren (erfdienstbaarheid). Zodoende kun je de eigen woning onderhouden.
• Oplevering in overleg.
Bekijk alle foto's (82)